Immobilienmakler in Erlangen – Immobilie verkaufen
Schneller Verkauf zum optimalen Preis!
Mit unserem bewährten 3-Stufen-System verkaufen wir für Sie Ihre Immobilie zum optimalen Preis in bestmöglicher Zeit!
Service
Was bieten wir Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie?
Vorteile
Welche Vorteile haben Sie mit uns?
FAQ
Antworten auf häufig
gestellte Fragen.
Weiteres Vorgehen
Was sind die nächsten Schritte beim Verkauf Ihrer Immobilie?
So verkaufen Sie Ihre Immobilie zum perfekten Preis!
Ihre Daten sind bei uns 100% sicher.
Unser Rundum-Service beim Verkauf Ihrer Immobilie!
Das ist unser Anspruch: Sie vergessen den Stress beim Verkauf Ihrer Immobilie und lehnen sich entspannt zurück. Wir übernehmen für Sie die Arbeit. Als Verkäufer erzielen Sie mit uns den optimalen Verkaufspreis für Ihre Immobilie in bestmöglicher Zeit.
Für uns steht der Mensch im Vordergrund. Ein achtsamer und respektvoller Umgang ist für uns selbstverständlich.
Wir sind unabhängig von Finanzdienstleistern und deren Interessen, damit erwartet Sie eine unabhängige, jederzeit kompetente, engagierte und seriöse Zusammenarbeit mit uns.
Service von A wie Auftrag bis Z wie Zahlung des Käufers
Wir übernehmen für Sie die komplette Interaktion mit Interessenten auch wenn Sie selbst einmal nicht vor Ort sein können.
Flexibilität
Beim gesamten Verkaufsprozess sind wir jederzeit für Sie ansprechbar, zeitlich flexibel und arbeiten auch an Wochenenden / Feiertagen um einen Verkauf bestmöglich zu realisieren.
Sprachkenntnisse
Unser Service umfasst auch die Begleitung in englischer, französischer oder spanischer Sprache. So kann der Verkauf Ihrer Immobilie für Sie mühelos und angenehm verlaufen. Sprechen Sie uns gerne darauf an.
FAZIT: Mit unserem Service und unseren Dienstleistungen erhalten Sie jederzeit eine sehr gute Zusammenarbeit mit Know-how, Einsatzbereitschaft, Effizienz und Ehrlichkeit, so können Sie zu jedem Zeitpunkt sicher sein, den Verkauf Ihrer Immobilie in die richtigen Hände gegeben zu haben.
Diese konkreten Vorteile haben Sie beim Verkauf Ihrer Immobilie mit uns!
Marktgerechte Preisermittlung
Der Verkauf einer Immobilie ist oft eine der wichtigsten Entscheidungen im Leben und hat große wirtschaftliche Auswirkungen. Mit unserem erprobten Bewertungssystem, dem sogenannten 3-Stufen-System und unserer langjährigen Markterfahrung, berechnen wir für Sie den wirklich(!) optimalen Preis für Ihre Immobilie.
Das gibt Ihnen die Sicherheit, den richtigen Preis zu erzielen.
Professionelle Vorbereitung des Verkaufs
– Einholung aller erforderlichen Unterlagen unter Beachtung aktueller Gesichtspunkte, um Rechtssicherheit und Transparenz zu haben
– Auskunftsersuchen bei zuständigen Ämtern für spätere schnelle Information für Kaufinteressenten
So erreichen wir, dass alles für einen möglichst raschen Verkauf Ihrer Immobilie getan wurde. Sie haben Sie als Verkäufer ganz entspannt mehr Zeit und Energie für andere Aufgaben oder um z.B. Zeit mit Freunden und Familie zu verbringen.
Zielgerichtete Vermarktungsstrategie
Ermittlung der genauen Zielgruppe, um den Marktauftritt auf ernsthaft interessierte Immobiliensuchenden mit passendem Budget und Interesse an der Lage auszurichten und so den perfekten Käufer zu finden. So können Sie als Verkäufer gewiss sein, dass sich kein sogenannter Besichtigungstourismus entwickelt. Das spart Ihnen als Verkäufer Zeit, Frust und Nerven.
Wir beraten Sie, wie Sie Ihre Immobilie bei Besichtigungen den Interessenten im besten Licht präsentieren. Dazu gehört z.B.:
– Schönheitsfehler ausbessern (aber: keine Mängel verdecken)
– persönliche Gegenstände entfernen
– weitere Lichtquellen aufstellen / mehr Licht hineinbringen
– bis zu home staging (Gestalten von einem oder mehreren Räumen mit Profis)
Wir erstellen Ihnen ein richtig gutes Exposé mit:
– Anwendung modernster Technik
– Aufnahme von optimalen Bildern, also im richtigen Winkel, mit wirklich guter Beleuchtung
– exakt zugeschnittenen Texte, die genau (!) auf die zuvor definierte Zielgruppe abgestimmt sind
Vermarktungsphase
Wir übernehmen sämtliche Aktivitäten mit Interessenten für Sie. Dabei nehmen wir Ihnen alle Anrufe, E-Mails, Besichtigungen sowie Fragen rund um die Immobilie ab. Regelmäßig erhalten Sie von uns einen Bericht über den Verlauf unserer Vermarktungsaktivitäten. Das sind Veröffentlichung auf der Webseite, in Immobilienportale und soweit zielgerichtet, Flyer und Zeitungsannoncen. So sind Sie bestens über die Vermarktung Ihrer Immobilie informiert. Dabei nehmen wir jede Chance auf die Vermittlung eines Käufers für Sie wahr und sind bestrebt in möglichst kurzer Zeit für Sie den geeigneten Interessenten zu finden. Das spart Ihnen Geld, Zeit und Nerven und Sie können sich entspannt zurücklehnen.
Vertragsabschluss / Notartermin
Ist der passende Kaufinteressent gefunden, erfolgt die Vorbereitung und der Beurkundungstermin beim Notar. Folgende Aufgaben erledigen wir für Sie:
– Sicherstellung des Vorliegens einer Finanzierungsbestätigung des Kaufinteressenten seitens seiner Bank / Finanzdienstleisters
– Einholung aller erforderlichen Informationen für den Kaufvertragsentwurf und zuverlässige Weitergabe an das Notariat
– Gemeinsame Besprechung des Vertragsentwurfs
– Sollten Punkte überraschend auftauchen, besprechen wir diese und finden zusammen eine Lösung. So kann ein gut vorbereiteter Notartermin stattfinden, zu dem Sie mit einem sicheren Gefühl gehen können, das alles vorab bestmöglich geregelt wurde.
– Zum Notartermin begleiten wir Sie auch selbstverständlich, so dass alles perfekt laufen kann.
After-Sales Service
Fragen nach der Übergabe? Kein Problem! Wir stehen Ihnen auch nach dem Verkauf Ihrer Immoblie und dem Abschluss unserer Tätigkeiten zur Seite, damit Sie immer einen kompetenten Ansprechpartner haben.
Zudem vermitteln wir Ihnen gerne aus unserem Netzwerk fachkundige Partner wie Handwerker, Architekten, Innendesigner, Kreditgeber, Rechtsanwälte oder auch Sachverständige.
Häufig gestellte Fragen
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